An die alte Bautradition anknüpfend wurde der „Küblerhof“ in Prags neu interpretiert. Zwölf Wohneinheiten bieten seit kurzem höchsten Wohnkomfort in einem neuen Haus, das wirkt, als habe es immer schon dort gestanden.

Der „Küblerhof“ in Prags war in die Jahre gekommen und mittlerweile eher baufällig, so dass für Bozen Real Srl eine Renovierung nicht mehr infrage kam. Ende des Jahres 2020 wurde der alte Bauernhof schließlich komplett abgebrochen. Im Dezember fiel dann der Startschuss für das Bauvorhaben, eine moderne Version des „Küblerhofs“ – ganz nach dem Vorbild des gewichenen Hauses – entstehen zu lassen. Der Planer des Bauvorhabens war Ing. Kauer Uli, der die architektonische Gestaltung in enger Zusammenarbeit mit Bozen Real Srl umgesetzt hat. Allen gemeinsam war wichtig: Das neue Gebäude sollte dieselbe Form und dieselbe Dachneigung erhalten wie der ehemalige „Küblerhof“. Allerdings wurde der Giebel Richtung Süden gedreht; hauptsächlich des vorteilhafteren Lichteinfalls wegen. Zusätzlich schaffen neue Fensteröffnungen größere Belichtungsflächen. Den Bauherren war wichtig, dass das Wohnhaus genauso gut in die Umgebung passt, wie es der Küblerhof seit Jahrhunderten getan hatte. Aus diesem Grund wurde beim Gebäudeabbruch auch das Altholz für die spätere Verwendung an der Fassade des neuen Hauses zurückgelegt. Ebenso wurden die schönen alten Stubentäfelungen aufgespart, falls jemand sie im Haus wieder einbauen möchte.

Viel Holz für echtes Zuhause-Gefühl
Die Holzelemente am neuen „Küblerhof“ sind nicht nur dekorativ und verleihen dem Haus einen besonders heimeligen Charakter, sie haben auch eine konstruktive Funktion. Entstanden ist so eine Neuinterpretation des alten Bauernhofs an derselben Stelle. Der verputzte Sockel in Massivbauweise mit daraufgesetzten holzverschalten Ziegelbau und das Satteldach knüpfen direkt an den Typus traditioneller bäuerlicher Wohngebäude an. Die Konstruktion ist fast dieselbe wie jene des alten Hofes, die Ehrlichkeit der Materialien spricht für sich. Das dunkles, verwitterte Fichtenholz des alten Hofes und für die Balkone helles, unbehandeltes Lärchenholz aus der Umgebung. Sogar der Putz des Hauses erinnert an traditionelle Bauten: Es ist ein spezieller, lebendig strukturierter Rau-Putz, der auf das Mauerwerk aufgetragen wurde.

Individuelle Wohneinheiten
Im Inneren gibt sich der Küblerhof ebenso komfortabel wie schön. Die Wohnungen sind mit Wohnküche und modernen Bädern ausgestattet. In puncto Inneneinrichtung konnten sich die Wohnungsinhaber ganz nach ihrem eigenen Geschmack einrichten. Die meisten Arbeiten wurden von einheimischen Handwerkern getätigt – sehr zur Zufriedenheit der Bauherren und Wohnungsinhaber. Auch wenn es beim Bau zu so mancher Corona-bedingten Verzögerung kam, wurde die Bauzeit nicht wesentlich überschritten, was wiederum für die professionelle Arbeitsweise der beteiligten Firmen spricht.

Sparsam und doch luxuriös
Der heutige „Küblerhof“ ähnelt seinem Vorgänger stark. Was das Früher vom Heute allerdings doch sehr unterscheidet, ist der Luxus, der das neue Haus umgibt: Die geräumigen und lichtdurchfluteten Drei- und Vierzimmerwohnungen verfügen alle entweder über einen großzügigen Balkon oder Garten. Die Autoabstellplätze bzw. Garagenboxen in der großen Tiefgarage werden über eine beheizbare Rampe erreicht. Von der Garage und dem Keller sind alle Wohnungen per Aufzug barrierefrei erreichbar. Beheizt wird das Gebäude mittels einer effizienten Pelletsheizung. Die Entscheidung fiel auf dieses alternative Heizsystem, weil es ökologisch und nachhaltig ist. Holz wächst immer wieder nach, Pellets werden also jederzeit verfügbar sein. Das war für die Bauherren ein wichtiges Argument. Zudem sind Pellets aktuell sehr viel günstiger als Öl und Gas. Doch nicht nur die Heizung ist sparsam. Im ganzen Gebäude wurden Sparwasserhähne eingebaut und die Fenster mit Dreifachverglasung wurden bewusst mit höchsten Schallwerten gewählt. So erfüllt das Haus alle Standards eines KlimaHaus A Nature. Auch das war den Bauherren sehr wichtig, denn nachhaltiges Bauen ist eine der effizientesten und gleichzeitig wirtschaftlichsten Maßnahmen, um unseren ökologischen Fußabdruck zu verkleinern. (SH)